地下室渗水严重如何处理 如果是墙根的部位出现了渗水的情况，需要对墙根漏水的位置进行处理，需要使用水泥砂浆砌筑地下室的墙体，保证砂浆的保满度，这样不会从砖缝当中漏水。之后就要将墙体的内外侧做防水，可以选择防水砂浆，在涂抹防水砂浆的时候可以涂抹两遍到三遍左右。惠尔蒲                        地下室出现渗水严重的情况还是比较麻烦的，那么应该如何处理呢？一、地下室渗水严重如何处理1、如果是墙根的部位出现了渗水的情况，需要对墙根漏水的位置进行处理，需要使用水泥砂浆砌筑地下室的墙体，保证砂浆的保满度，这样不会从砖缝当中漏水。2、同时外墙的内外侧在进行抹灰之前都要将灰尘以及垃圾清理干净，这样能够保证根部在抹灰的时候达到一个密实的作用。3、之后就要将墙体的内外侧做防水，可以选择防水砂浆，在涂抹防水砂浆的时候可以涂抹两遍到三遍左右，每一遍涂抹完成之后，都要等完全干透再涂抹第二遍。4、在砌筑之前，还要用水将砖块的表面弄湿润之后，再在上面铺砂浆，外墙抹灰的时候，也需要先检查一下灰缝是否严密，如果不严密还要加强补缝。二、地下室渗水的原因1、很有可能是建筑物外围的生活用水或者是雨水，没有办法及时的排出，导致渗入到地下室的管道当中，长时间下去会导致地下室的外墙出现渗水的情况。惠尔蒲2、如果管道预留的孔洞堵塞不密实，那么在雨水比较多的夏季，或者是管道出现漏水的情况时，很容易会沿着管道的外壁渗入到地下室内当中。3、在砌筑墙体的时候，使用的水泥砂浆并不饱满，那么会让砌体之间形成通缝，这种情况下也是容易渗水的。4、如果地下室的变形缝防水措施并没有做好，那么地下室的水进入到变形缝当中，就会导致变形缝的位置出现渗水的情况。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于地下室渗水。

地下室算不算容积率 地下室不算容积率，而容积率是指一个小区内地面上的总建造面积和整个小区用地面积的一个比值，通过这个比值，能够了解到居住的舒适度，所以它应该是指地块内地上的建筑物，不包括地下室。                        购房者在买房子的时候需要关注几个细节，其中容积率是多少是非常重要的，地下室算不算容积率？一、地下室算不算容积率1、地下室不算容积率，而容积率是指一个小区内地面上的总建造面积和整个小区用地面积的一个比值，通过这个比值，能够了解到居住的舒适度，所以它应该是指地块内地上的建筑物，不包括地下室。2、不同的建筑物，所带来的容积率也各不相同，如果容积率小于1.0，则说明是非普通住宅比如别墅，联动别墅或者独栋别墅，基本上在1.0以下，联排别墅容积率就是0.4~0.7之间。如果是小高层，在0.8~1.2之间。如果是高层建筑，就是2.4~4.5之间。而高层的建筑不要超过4，多层住宅不能超过1.5。二、买房需要关注哪些点1、很多人都有买房的需求，购买的时候不要一味追求配套，要结合自己的刚需。有的人会考虑位置，但是位置只是一个相对的概念，也要结合家人的需求，考虑交通配套，所以没有必要非要在市中心或者在地铁旁边买房子。2、买房子还要注意，理性对待公摊，很多人在购买的时候会考虑公摊面积，其实开发商在推出这项政策的时候，已经考虑清楚了。3、购买的时候还要注意开发商，为了吸引购房者的注意，会扩大宣传，把楼盘说得非常好。但是宣传是宣传，合同是合同，两者要区分，不能够被虚假宣传迷了眼。4、要注意房子的真实面积和宣传的面积有没有什么差别，验房的时候面积误差要在3%以内。小编总结：关于买房有很多的注意事项，为了避免购房的时候掉入到陷阱或者产生问题&