买房的注意事项有哪些 1、通过房地产经纪机构买房的购房者，一定要选择信誉好、正规的房地产经纪机构；2、签订合同需谨慎，看清楚合同内的每一项条款，对存在异议的内容，应与对方进行协商；3、别轻信售楼广告，因为广告存在美化、夸大楼盘信息的现象；4、电商团购要谨慎，一定要收好缴费凭证。                        买房是一件至关重要的大事，直接关乎到我们日后的生活质量，所买的房屋如果存在问题，想要解决是件非常麻烦的事情，因此买房时一定要谨慎，许多陷阱只要自己多加注意是可以避免的，那么买房的注意事项有哪些呢?一、谨慎选择房地产经纪机构通过房地产经纪机构买房的购房者，一定要选择信誉好、正规的房地产经纪机构，一般正规的房地产经纪机构都具备房地产经纪机构备案证书与营业执照，且公司内部有多名经验丰富的房地产经纪人。惠而浦二、签订合同需谨慎房屋买卖合同作为购房的有效凭证，直接关系到购房者的权益，因此签订房屋买卖合同的过程中，一定要格外谨慎，应看清楚合同内的每一项条款，对存在异议的内容，应与对方进行协商，意见达成一致后再对合同进行修改，保障个人的合法权益。三、别轻信售楼广告有些开发商在宣传售楼广告时，存在与楼盘实际情况不符的现象，对购房者造成了错误的领导，为了避免这一现象的发生，大家可以在签订合同的时候，要求增加广告宣传与事实不符，购房者有权解除合同的条例。惠而浦四、电商团购要谨慎有些开发商和电子商务平台建立了合作关系，通过房价折扣的方式吸引购房者，在部分电子商务平台上，甚至出现了办理会员卡享优惠等活动，遇到这类活动，购房者一定要格外小心，收好缴费凭证。总结：关于买房的注意事项有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。从购房到收房，有需要地方需要大家注，

买房订金不退怎么办 订金是买房预付的钱，如果买房，订金充抵房款，若是不买，可以退。如果买房订金在合同上没有约定不退订金的，那么买房者就可以要求退，若开发商不退，那么就可以去房管局投诉，或是前往消费者协会投诉。                        大部分购房者，再碰到自己满意的房屋时，都会交付一些订金提前预定，可是有的时候会因为各种各样的原因，导致没有买成，这个时候订金交了能不能退呢？买房订金不退怎么办呢？一起来了解下吧！一、买房订金不退怎么办订金是买房预付的钱，如果买房，订金充抵房款，若是不买，可以退。如果买房订金在合同上没有约定不退订金的，那么买房者就可以要求退，若开发商不退，那么就可以去房管局投诉，或是前往消费者协会投诉。二、定金和订金有什么区别1、两者性质首先需要先弄明白两者之间的区别，定金是一个法律概念，要清楚它是可以通过“定金原则”对合同的成立和合同的执行提供担保。而订金就不同了，这个只是一种习惯性用语，同时这种也只具备预付款性质，最主要的就是不具有担保合同签署和合同执行的功能。2、两者法律后果按照担保法的规定，要清楚如果你定金交付了之后，定金支付方拒绝签订合同或合同生效后这个时间对方不执行合同，这种情况就没权利要求返还定金;收受定金方拒绝签订合同或合同生效后不执行合同，这种情况下就能够要双倍返还定金。定金必须要在合同执行后，才可以抵作价款或是收回。3、两者的数额限制这边按照担保法及其司法解释规定，这个时候当事人也是能够约定定金数目不得超出主合同标准的20%。若是收受方违约，这种情况就需要退回原订金，但不是以双倍返还。若是支付方违约导致合同没有成立，支付方能收回订金，这种情况收受方也就要如数退还订金。总结：以上就是小编介绍的买房订金不退怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要~